摘要：最新2017年房屋贈與稅收政策強調了對房產贈與行為的稅收管理，旨在維護稅收公平和防止資本流失。政策詳細規(guī)定了贈與房產的稅收計算方式和稅率，對不同類型的房產贈與行為進行分類管理。該政策還對稅收優(yōu)惠政策進行了明確，鼓勵合理贈與行為?？傮w而言，最新政策有助于規(guī)范房屋贈與市場，促進房地產市場健康發(fā)展。

房屋贈與概述

房屋贈與是指房屋所有權人自愿將房屋無償轉讓給他人的行為，這一行為在親情、友情、慈善等多方面都有廣泛的應用，房屋贈與行為也涉及到相關稅收問題，需要遵循國家稅收政策。

最新2017年房屋贈與稅收政策解讀

1、增值稅：對于個人之間的無償房屋贈與，暫不征收增值稅，但非直系親屬間的贈與，如存在買賣、投資等情形，需按照相關規(guī)定繳納增值稅。

2、契稅：房屋贈與行為需繳納契稅，根據(jù)贈與人與受贈人的關系，契稅稅率有所不同，直系親屬間的贈與，如父母與子女之間的贈與，契稅稅率相對較低；而對于非直系親屬間的贈與，契稅稅率則較高。

3、個人所得稅：對于個人無償贈與房屋后，再次將受贈房屋轉讓的，需按照相關規(guī)定繳納個人所得稅，但如果是通過遺囑、遺產分配等非交易方式取得的房屋，可以免繳個人所得稅。

4、印花稅：根據(jù)最新政策，個人之間的房屋贈與暫免征收印花稅。

政策變化及影響分析

與以往的政策相比，2017年的房屋贈與稅收政策在多個方面進行了調整，尤其是非直系親屬間的房屋贈與，增值稅和個人所得稅的征收規(guī)定更加嚴格，這些變化對社會的各個方面都產生了一定的影響，贈與人需要更清晰地了解贈與行為的稅收后果，避免不必要的稅務糾紛，受贈人則需要了解在接受贈與后，再次轉讓房屋時可能面臨的稅收問題，這些政策變化對房地產市場、稅收征管等方面也產生了相應的影響。

如何合規(guī)進行房屋贈與

1、了解政策：在進行房屋贈與之前，贈與人需要充分了解最新的稅收政策，以避免因不了解政策而產生不必要的稅務糾紛。

2、保留證據(jù)：贈與人需要保留相關的證據(jù)，如贈與協(xié)議、房產證等，以便在稅務部門查驗時提供證明。

3、按時繳稅：完成房屋贈與后，贈與人需按照政策規(guī)定的時間節(jié)點繳納相應的稅款。

4、咨詢專業(yè)機構：如果對于政策存在疑問，可以尋求專業(yè)的稅務機構或律師的咨詢，以確保自身的權益。

展望未來

隨著社會的不斷發(fā)展，房屋贈與現(xiàn)象將更加普遍，政策制定者可能會根據(jù)社會變化對房屋贈與稅收政策進行調整，我們應當關注政策變化，及時了解最新政策，以便更好地進行房屋贈與行為，我們也希望政策能夠更加人性化，更好地保障公眾的權益。

作為公民，我們有責任了解并遵守國家制定的稅收政策，通過合規(guī)的房屋贈與行為，我們不僅可以保障自身的權益，還可以為社會的公平與正義做出貢獻。